November 29, 2005
オフィス賃料の上昇
日曜日の日経新聞の記事で、東京の既存ビルのオフィス賃料が上昇に転じたことが報道されていた。ちなみに、新築ビルの賃料は３年連続で上がり続けている。
2005年9月末の全国賃料統計でも、全国平均でオフィス賃料が上昇に転じたみたいである。これは、東京圏や名古屋圏の賃料が上昇して、全国平均を押し上げる結果となったようである。
ダヴィンチの株価に関しては、しばらく５０万円台前半でうろうろしていたので、今週は少し上がるかなあ、上がればいいなあ、と思っていたら、特に材料が無いのに月曜、火曜と２日連続で急騰。軽く６０万円を突破してしまった。
月曜日に上げ過ぎたので、今日は一休みするかと思ったが、強すぎる。
先週までの弱気の雰囲気はどこに行ってしまったのだろうか。
月曜日はたまたま休みをとっていて、午前は家にいたので、信用分の一部は利確。実はもっと低いところに入れていた指値を慌てて上げたのだった。
午後は外出予定だったので、５９万円あたりで指して外出。後で確認してみたら、終値は599000円。先週の終値に対して+41000円(+7.35%)である。
初めてマーケットスピードで板情報をリアルタイムで見てみたが、とても楽しかった。
売り板が面白いようにバクバク食われていき、どんどん歩み値が上がっていく。
こんな光景は滅多に見られないだろう。
かなり力強い大人買いの雰囲気だった。
信用分の一部はまだホールドしたまま。
これだけ力強い上げを見せたので、もう少し粘ってみた方が良さそうに思えた。まだ売ってあげるのは惜しいように思うし、もっと高値で買いたいという人が出てきそうな雰囲気があるので。
７０万円台も早めに視野に入るかもしれない。
もし、少し下がってボックス圏に入ったら、適当なところで手仕舞えばそれでいいし。
そして現物株はカブドットコムに移管することにしよう。
あのＤＡオフィス投資法人も、５０万円まで上がったりしているし。
しばらくは不動産関係はしぶとく強さを見せるのではないだろうか。
でも、そろそろ優勝劣敗の原則に従って良いところと悪いところとの差が出始めているように思う。
最近話題の構造計算書偽造問題は、少し書きたいことがあるので、改めて後日にでも。
- by Gabbiano
- at November 29, 2005 17:31
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